提問者：sthkz4jh02013-08-25 00:00
另外我的公積金一個(gè)月是交540多我愛人的是交300多這樣最多可以貸多少錢
可以的。請(qǐng)參看一下條款： 新鄉(xiāng)市個(gè)人住房公積金貸款須知 工作流程 1.借款人申 請(qǐng)、遞交材料 2.公積金窗口受理、初審 3.部門負(fù)責(zé)人審核 4.貸款領(lǐng)導(dǎo) 小組 研 究 5.公積金單位負(fù)責(zé)人審批 6.受委托銀行審核、辦理貸款手續(xù)、放貸 二、辦理依據(jù) 1、國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》【2002】第350號(hào) 2、《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》豫人�！�2004】第15號(hào) 3、《新鄉(xiāng)市個(gè)人住房公積金委托貸款暫行辦法》新政文【2007】第30號(hào) 三、貸款條件 1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上； 3、有符合規(guī)定的首付款； 4、有符合規(guī)定的購房合同或協(xié)議； 5、信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力； 6、有符合法律規(guī)定的擔(dān)保； 7、符合管理中心規(guī)定的其他條件。 四、貸款材料 參見附頁 五、貸款額度和期限 一 貸款額度 同時(shí)符合以下條件： 1、貸款額度=借款人和配偶月工資總額×35%×12×貸款年限 ⑴ 按“借款人和配偶月工資總額”計(jì)算貸款額度時(shí),借款人及其配偶應(yīng)正常繳交住房公積金;一方繳交住房公積金只能按一方“月工資”計(jì)算貸款額度。 ⑵“借款人和配偶月工資總額”中的“月工資”是指參照正常繳存公積金的工資基數(shù)和當(dāng)月或上月穩(wěn)定的月工資實(shí)發(fā)數(shù)，取低舍高。 2、貸款額度應(yīng)在購買住房總價(jià)款減去首付款以內(nèi)； 3、月還款額不得超過借款人(借款人和配偶)“月工資”總額的50%； 商品房總價(jià)款的認(rèn)定：房屋建筑面積×每平方米價(jià)格；二手房總價(jià)款的認(rèn)定：參照《契稅完稅證》票據(jù)上的計(jì)稅金額、《房屋買賣契約》協(xié)議中的成交價(jià)格及管理中心認(rèn)可的《評(píng)估報(bào)告》上的評(píng)估價(jià)值，三者取低舍高。 二 貸款期限 最長(zhǎng)不超過30年，且不得超過職工退休前剩余工作年限。 六、貸款利率 按貸款期限的長(zhǎng)短而實(shí)行不同檔次的利率，具體利率檔次依照人民銀行公布的貸款利率檔次執(zhí)行。 貸款期限在1年以上的遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。 目前執(zhí)行的貸款年利率5年（含）以下為4%;5年以上為4.5%； 七、貸款本息償還方式 借款人應(yīng)按合同約定的還款方式，在每月還款日前到貸款銀行償還貸款本息，或委托貸款銀行通過信用卡、儲(chǔ)蓄卡、存折等方式代扣。 借款人如提前歸還貸款時(shí)，到受委托貸款銀行簽訂借款合同處申請(qǐng)辦理，不收任何費(fèi)用；其提前歸還部分不再計(jì)收利息，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。 八、擔(dān)保方式 一 房產(chǎn)抵押 二 保證 開發(fā)商擔(dān)保的，必須具有代償全部貸款本息的能力，同意提供有關(guān)資質(zhì)證明材料。 自然人擔(dān)保的 ，要求2人，必須具有完全民事行為能力，必須正常繳存住房公積金，無貸款或貸款已還清，金融系統(tǒng)無不良記錄；在擔(dān)保期間，保證人不得提取個(gè)人住房公積金，不得申請(qǐng)貸款，不得調(diào)換保證人，共同承擔(dān)連帶責(zé)任。借款人具備房產(chǎn)抵押條件后，要及時(shí)辦理由自然擔(dān)保變更為房產(chǎn)抵押擔(dān)保。 九、受理地點(diǎn)及咨詢電話 1、受理地點(diǎn)：新鄉(xiāng)市人民路與勝利路十字東南側(cè)建行市區(qū)支行三樓住房公積金辦事大廳 2、咨詢電話： 0373---2087609 自二0一一年四月一日起執(zhí)行
回答者：y472173632016-08-25 00:00
■機(jī)會(huì)點(diǎn) ·房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有一句名言：“地段、地段、還是地段!”雖然這句話有些偏頗，但卻道出了地段對(duì)于樓盤是何等的重要，而本項(xiàng)目恰恰具備了這一最為重要的條件，從宏觀及長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度分析，長(zhǎng)春市的經(jīng)濟(jì)反站割據(jù)及居住理念正
提問者：yiyun2412016-05-11
A、阿根廷金融危機(jī)由及前景 1982拉美家債務(wù)危機(jī)悲劇今阿根廷重演作拉美第三經(jīng)濟(jì)實(shí)體阿根廷自1970已經(jīng)發(fā)8貨幣危機(jī)2001初阿金融形勢(shì)斷惡化數(shù)現(xiàn)金融蕩7月份危機(jī)終于爆發(fā)證券股票路狂跌反映家信貸風(fēng)險(xiǎn)度家風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)狂升止
提問者：jockey7k7k2014-09-22
一、 吸收投資 吸收投資的方式融資是指非股份制企業(yè)以協(xié)議等形式吸收國家、企業(yè)、個(gè)人和外商等的直接投入的資本，形成企業(yè)投入資本的一種籌資方式。投入資本不以股票為媒介，適用于非股份制企業(yè)。是非股份制企業(yè)籌集股權(quán)資
提問者：long1238902015-12-17
[摘要] 當(dāng)今中小企業(yè)的生存與發(fā)展對(duì)我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展起著十分重要的作用，所以在金融危機(jī)的巨大沖擊波浪中，全面準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)中小企業(yè)生存及發(fā)展的必要性，正確分析它們所面臨的生存困境和壓力，并根據(jù)目前國際國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)環(huán)
提問者：bpxmb2013-07-01
這需要根據(jù)你的具體情況，還貸能力，與經(jīng)銷商協(xié)商，首付多少、月供多少、還款期限等等，銀行的選擇利息也不一樣，比如11萬多的首付30%是大約3.5萬，需要貸款8萬，選擇3年還清，到時(shí)總車價(jià)應(yīng)該是裸車價(jià)格加各種手續(xù)費(fèi)加上貸款利
提問者：360U13681326262016-09-10
商住房定義 商住房圖景 是指“十一五”時(shí)期，國家要重點(diǎn)發(fā)展普通商品住房。 自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房) 面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建
提問者：michael.ql2013-08-18
