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陽(yáng)光工程貸款

提問(wèn)者:wang3338882016-03-31 00:00

陽(yáng)光工程貸款

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貸款條件資格(一)、住房公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款,是住房公積金管理中心委托銀行向符合條件的住房公積金繳存人發(fā)放的,用于購(gòu)買(mǎi)或建造自住住房的貸款。住房公積金貸款額度若不足,住房公積金繳存人還可向管理中心委托的同一銀行申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款,兩者構(gòu)成組合貸款。(二)、住房公積金貸款條件1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上;3、在麗水市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購(gòu)房款;4、個(gè)人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。(三)、住房公積金貸款房屋套數(shù)界定繳存職工家庭的住房套數(shù),以房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的查詢(xún)結(jié)果認(rèn)定。繳存職工家庭住房包括繳存職工、配偶及未成年子女在購(gòu)房所在地和本市行政區(qū)域內(nèi)的戶(hù)籍所在地城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際擁有的住房。繳存職工家庭申請(qǐng)住房組合貸款的,關(guān)于住房套數(shù)及貸款首付款比例,應(yīng)同時(shí)符合貸款銀行的要求。(四)、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金個(gè)人住房貸款,是指符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的職工,在提前還清商業(yè)性個(gè)人貸款,注銷(xiāo)貸款抵押登記的前提下,可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款流程:①借款人先準(zhǔn)備齊貸款所需的材料;②借款人向公積金中心提出轉(zhuǎn)貸款預(yù)申請(qǐng);③公積金中心審批通過(guò)后通知申請(qǐng)人;④申請(qǐng)人將原商業(yè)按揭貸款結(jié)清并注銷(xiāo)抵押權(quán)登記;⑤公積金中心正式審批后送委托銀行發(fā)放貸款。小貼士:商業(yè)性住房貸款基準(zhǔn)利率相對(duì)較高,在沒(méi)有享受利率折扣的情況下,轉(zhuǎn)為住房公積金貸款可減少利息支出,減輕還貸壓力。利息支出比較詳見(jiàn)公積金貸款和商業(yè)住房貸款比較器。

回答者:garyabble2016-04-02 00:00

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    提問(wèn)者:lfliurc2013-05-28

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