提問者：wuwu912013-09-14 00:00
新筑マンションを契約しました。 夫、私共に27歲です。 年収は合算で約600萬。 急にいい物件が見つかり、將來の予定を繰り上げて急遽購(gòu)入することに決めました。 住宅ローンを組むために車のローンを一括で返したので手元には諸費(fèi)用ギリギリの自己資金しかありませんが、
新筑マンションを契約しました。 簽訂了新造公寓(的購(gòu)買)合同。 夫、私共に27歲です。 我和老公都是27歲。 年収は合算で約600萬。 倆人年收入共600萬日元。 急にいい物件が見つかり、將來の予定を繰り上げて急遽購(gòu)入することに決めました。 由于突然發(fā)現(xiàn)了中意的房子，就把將來的計(jì)劃提前事實(shí)，決定馬上購(gòu)買了。 住宅ローンを組むために車のローンを一括で返したので手元には諸費(fèi)用ギリギリの自己資金しかありませんが、4050萬(物件価格)の融資額で①三菱東京UFJ銀行②フラット35S(オリックス)③住信SBIネット銀行の仮審査は通りました。 為了設(shè)計(jì)購(gòu)房貸款，先把汽車的貸款全部還清了，這樣手頭就只有一些夠付手續(xù)費(fèi)的現(xiàn)錢了。這樣，4050萬日元的房款融資方案已經(jīng)被:A三菱東京銀行B普拉多35S(屬于Orix)C住信SBI網(wǎng)上銀行三家通過了初審。 私的にはいくらか手元にお金を殘したいので、 自己的零花等么總想給手頭留點(diǎn)現(xiàn)錢的， 諸費(fèi)用分も融資してくれる③住信SBIで少し多目に借りたいと思っているのですが。。。 所以，想著問貸給我們手續(xù)費(fèi)部分的C住信SBI網(wǎng)上銀行略微多借些錢 実行は來年の3月ですが、①②③のどの銀行で組むのが良いと思いますか? 正式開始要在明年3月份，ABC三家銀行，去哪家好啊? ちなみに毎月の支払いは約10萬、ボーナス払いは40萬(20萬×2回)を考えています。 另外，每月的還貸是大約10萬日元，每年還要有兩次追加付款共40萬日元，這樣的方案。 子どもを作る予定は無いです。(體の事情で) 暫時(shí)還沒生孩子的計(jì)劃(身體原因) 頑張って繰り上げ返済して20~25年で完済しようと思っています。 住宅ローンに詳しい方、アドバイスお愿いします!! 如果抓緊一點(diǎn)，想把貸款年數(shù)縮短，20~25年還清。 購(gòu)房貸款熟悉的，請(qǐng)給我些參考意見啊! =========== 住宅ローンを選ぶ場(chǎng)合には、 選擇購(gòu)房貸款的時(shí)候， 1. ①借入時(shí)に金利條件が低くて良いところ 貸款利息越低越好 3つの現(xiàn)在のローン金利を比べてみて、借入時(shí)だけキャンペーン的に安くて將來は高くなっていないか 那三家目前的貸款利率比較看一下，貸款初期為了作宣傳利率較低，以后會(huì)不會(huì)調(diào)高呢 新規(guī)借入だけでなくて、現(xiàn)在借入中の方向けの金利の表示を見て比べてみて下さい。 所以不要光看到新買房是的貸款利率，面向目前借入的利率也要作個(gè)比較看一下。 借り入れから10年は低いけれど10年以降は他行より高くなってしまう場(chǎng)合には、検討が必要ですね。 借入開始10年如果比較低，10年以后卻比其它銀行高了，這有必要考慮啊。 ②繰り上げ返済の手?jǐn)?shù)料が安いところ 提前還貸的手續(xù)費(fèi)低的地方 ③借入時(shí)の保證料、団體信用生命保険等の費(fèi)用トータルが安いところ 借入時(shí)的保證費(fèi)用、團(tuán)體信用生命保險(xiǎn)等的費(fèi)用都算在一起時(shí)便宜的地方 ④変動(dòng)、固定の変更の手続きをしやすいところ 変更の申し出を何時(shí)でも受けてくれるのか、制限があるのか 変更の手?jǐn)?shù)料が安いところ 變動(dòng)、固定變更時(shí)的手續(xù)比較簡(jiǎn)便的地方 變更申請(qǐng)是否隨時(shí)都接受，是否有制約條款，以及變更手續(xù)費(fèi)是否便宜 で比べてみて一番條件の良いところに決めたらいかがですか。 作這些個(gè)比較厚，選擇最好的一家決定，怎么樣? 繰り上げ返済を何回かされると思いますので、手?jǐn)?shù)料の低さを、考慮條件の2番目に入れました。 提前還貸可能會(huì)發(fā)生多次，所以低手續(xù)費(fèi)，應(yīng)該作為第二個(gè)考察條件。 人それぞれで、どの條件を重要視するか、でお?jiǎng)幛幛违愆`ンは変わってしまうので、こういった條件を比較して ご自分のローン利用予定にあったものを選ばれると良いと思います。 到底重視哪些條件，因人而異，所以推薦貸款的方法也會(huì)不同的。這些條件比較以后，選擇一種最合適自己貸款計(jì)劃的方案，這樣比較好。 以上供LZ參考
回答者：xyxy37372016-09-14 00:00
現(xiàn)階段，汽車貸款市場(chǎng)的還款方式是多種多樣，比較常見的屬等額本息和等額本金兩種，而這兩種汽車還款方式有何不同呢，其實(shí)還款方式?jīng)]有絕對(duì)的好壞之分，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來進(jìn)行選擇�！ 〉阮~本息，就是在計(jì)算中先計(jì)算每月貸款余額
提問者：gfgf9748578372016-04-20
什么0利率啊0首付啊0手續(xù)費(fèi)啊，這些你都不要去信他，噱頭而已，很難有真實(shí)惠的，只不過是把費(fèi)用以其他形式轉(zhuǎn)嫁到別的地方。反而實(shí)行這種優(yōu)惠的車型可能會(huì)存在這樣那樣的問題，又或者是過氣老款。推薦一個(gè)汽車貸款的專業(yè)型網(wǎng)站，你可以
提問者：sy88672013-09-04
5-1-5：氣球貸，先給5成首付，1年后結(jié)清最后的5成尾款。其中的1年時(shí)間，每月還利息。3-2-4：先給3成首付，2年時(shí)間后，結(jié)清最后的4成尾款。其中的2年還本金及利息。打個(gè)比喻，10萬的汽車，先交3萬首付，2年時(shí)間平均
提問者：endybb2014-12-12
首先個(gè)人向銀行申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，利率是可以打折的。 個(gè)別銀行能申請(qǐng)七折利率，但不一定能申請(qǐng)下來 大部分銀行的利率折扣為8.5折 45萬 7折利率 20年月供：2798.10 30年月供：2226.60 45萬
提問者：me860菜鳥2013-10-10
可以貸款的，不知道你在哪里，我的普拉多就是貸款的，上海4S店，是豐田金融辦理的，就是利息高了點(diǎn)，最多貸款3年。我貸款2年，利息在8%以上，估計(jì)3W左右的利息。最近聽說工行推出買車貸款拉卡，利息6%-7%，滿核算的，就不知
提問者：blvd1232013-06-02
陜西西安的貸款購(gòu)車所需要的資料有：戶口本 、身份證、 結(jié)婚證（婚姻證明）、房產(chǎn)證（購(gòu)房合同）“要房產(chǎn)證只是要證明你有固定住所并不是做抵押，抵押的是你所要購(gòu)買的車輛”、收入證明，居住證明。首付款是有比例的（一般進(jìn)口車40%
提問者：娓呴厭浜虹敓2013-07-01
